とは？
「得しよ！」は、新築一戸建てを購入するときの仲介手数料を半額でご紹介させていただくサービスです。仲介手数料のほか、住宅ローンのサポートや不動産・建物品質・ファイナンス面からアドバイス、さらにはご希望の新築一戸建てが見つかるまでの物件紹介サポートなど、あなたのマイホーム実現に向けた住宅購入に関する様々なアドバイスもいたします。ご契約に至るまで費用は発生しません。
など、マイホームに関するお悩みをお持ちの方は、「得しよ！」にご相談ください！
新築一戸建ての仲介手数料が半額に！
50万以上安くなる可能性あり！
希望エリアの物件をいち早く紹介する物件マッチングサービス
自営業や派遣社員の方もローン審査が通るようにバックアップ
不動産・建物品質・ファイナンス面からアドバイス
まだ購入の予定はないけど、希望条件を満たすならマイホームを検討したい！
あまり貯金もないし、実家からの援助も期待できない…。そんな方は、一度ご相談ください！
※友だち追加だけでは個人情報は一切わかりません
住宅購入の際は、物件の価格だけではなく、登記費用や住宅ローン事務手数料、火災保険料などの諸費用があり、諸費用だけでおよそ200万円～300万円程度が必要になります（具体的な金額は物件価格や借入れ条件により異なります）。
その諸費用のなかで一番大きい割合を占めるものが「仲介手数料」です。
仲介手数料とは、不動産を購入する際に不動産業者に支払う費用で、物件価格の3%＋6万円（税別）の費用が必要となります。例えば、2,000万円の物件価格なら約70万円、3,000万円の物件価格なら約100万円、4,000万円の物件価格なら約135万円が仲介手数料となります。
「得しよ！」ではこの仲介手数料を半額でご紹介しています。
固定費を圧倒的に抑え、
では一般的な不動産会社のように、通りに面したところに店舗を構え、多くの営業マンがいる場合、
店舗維持費用人件費広告費など
莫大な固定費がかかっています。
「得しよ！」では、本当に必要なものだけに絞り込み、それらの固定費を最小限に抑えています。
また、従来の紙媒体での不動産広告を行わず、WEB集客に注力することで、仲介手数料を満額いただかなくても事業展開ができる体制を作り上げました。
建築会社（売主様）からは手数料をいただきます
「得しよ！」は、建築会社（売主様）からも仲介手数料をいただける物件しかご紹介しておりません。
新築一戸建てを購入する場合、
1.建築会社から直接購入ケース と
2.不動産会社を通して購入するケース
の2通りの購入方法ががあります。
建築会社から直接購入するケースの場合、建築会社は自社で営業マンを雇い、チラシやホームページなどで営業活動をし、お客様に販売します。この場合、営業活動を自社で行うため不動産会社を通して購入することはできません。
不動産会社を通して購入するケースの場合、建築会社は自社で営業マンを雇わない代わりに、不動産会社に販売を委託します。営業活動を不動産会社に委託するため、成約となった場合は不動産会社に仲介手数料を支払うという取り決めとなっています。そのため、お客様（買主様）が建築会社から買おうとしても、どこかの不動産会社を通さないと購入することができません。この時に、「得しよ！」を利用することができ、建築会社から手数料をいだだくため、お客様の手数料を半額に下げることが可能となります。（実際、多くの不動産会社はお客様からも満額の手数料をいだだくケースが多いです。）
まだ購入の予定はないけど、希望条件を満たすならマイホームを検討したい！
あまり貯金もないし、実家からの援助も期待できない…。そんな方は、一度ご相談ください！
※友だち追加だけでは個人情報は一切わかりません
物件が決まっている・興味のある物件がある方
LINEでお友達登録をしてください。（友達登録時点では個人情報が分からない仕様となっていますのでご安心ください）
もしくは、お問い合わせフォーム、お電話にてご連絡ください。
トーク画面で、ご希望のポータルサイトなどの物件のスクリーンショットや、チラシなどの写真、URLなどをお送りください。
現地見学に同行いたします。見学日までにご家族構成やお支払いイメージを教えてください。（ご家族構成、ご家族のご年齢、自己資金額、希望月額支払額 など）建物のこと、立地のこと、資金計画のことなどをお話させていただきます。
物件は決まっていないが、ご希望条件がある方
LINEでお友達登録をしてください。（友達登録時点では個人情報が分からない仕様となっていますのでご安心ください）
もしくは、お問い合わせフォーム、お電話にてご連絡ください。
トーク画面でご希望条件をお送りください。（エリア・学区・立地条件など）
ご希望に沿った物件をLINEでご紹介いたします。
現地見学に同行いたします。
見学日までにご家族構成やお支払いイメージを教えてください。（ご家族構成、ご家族のご年齢、自己資金額、希望月額支払額 など）
ご希望に合う物件が出ればご連絡いたします。
他にも、
「いくらくらい借りられるのか知りたい」
「月々6万円の支払いに抑えたいけどいくらの物件を買ったらいいの？」
「3,000万円の物件を買ったら月々の支払いはいくら？」など、
新築一戸建て購入の疑問がある方は、トーク画面からお気軽にご連絡ください。
まずは、LINEの「友だち追加」ボタンを押してください。
「得しよ！」から、すぐに自動メッセージが届きます。
「LINE」では、お客様の個人情報などは一切、こちらからは見れない仕様になっていますのでご安心ください。
購入を検討されている物件の情報を送ってください。
スクリーンショットなどで、物件の住所や価格、土地の広さ・建物の広さをお伝えください。
仲介手数料半額でご案内できるかお調べし、折り返しご連絡いたします。
LINEで物件のお問い合わせをいただきましたら、お問い合わせいただいた物件の概算諸費用額をお伝えいたします。借入条件によって諸費用額が変わってきますので現地見学をし、資金計画をたてた後に資金計画書をご提示いたします。
まだ購入の予定はないけど、希望条件を満たすならマイホームを検討したい！
あまり貯金もないし、実家からの援助も期待できない…。そんな方は、一度ご相談ください！
※友だち追加だけでは個人情報は一切わかりません
新築一戸建ての仲介手数料が半額に！50万以上安くなる可能性あり！
新築一戸建てを購入する際にかかる諸費用の不動産仲介料を、通常の半額にてご紹介しています。
一般的に物件を紹介した不動産業者に支払う費用は物件価格×3%＋6万＋税となります（例えば、3,000万円の物件の場合は、約100万円）。得しよ！では、立派な店舗やたくさんの営業マンなど、大規模な運営でないこと、広告費をかけないことなどから固定費を圧縮し、仲介手数料半額が可能となっています。
希望エリアの物件をいち早く紹介する物件マッチングサービス
「得しよ！」では、最新の物件情報をLINEにてお知らせしています。
「マイホームはほしいけどまだ先かなぁ」とお考えの方はご希望エリアやご希望条件をお伝えください。ご希望にマッチする物件が出てきたらLINEにてお伝えさせていただきます。
自営業や派遣社員の方もローン審査が通るようにバックアップ
「自営業だしローンが組めるか分からない」、「過去に借りようとしたら断られた」とご心配の方も得しよ！にご相談ください。金融機関によって融資条件はさまざまです。借入れが難しい方もどこの金融機関であれば融資が受けられそうかご提案し、金融機関の担当者の方とお客様の間に入ってサポートいたします。
不動産・建物品質・ファイナンス面からアドバイス
マイホームを購入するときに「立地は大丈夫？」「土地値っていくらくらいだろう？」と不動産的なギモン・不安もあれば「建物品質って大丈夫？」「地震が来たとき壊れない？」などの建物に関するギモン・不安もあります。また「支払い大丈夫かな？」「金利が上がったら支払いはいくらになるの？」「元金はいくらくらい減っていくの？」などのファイナンス面の心配もあります。「得しよ！」ではスタッフ全員が不動産・建物・ファイナンスを横断的に学んでいるため、それぞれの見方で多面的なアドバイスが可能となっています。
まだ家を買う予定は無いのですが、相談できますか？
もちろんです。少しずつ具体化していきましょう。家を買われる方のほとんどが明確に
「○○の場所に家を買う！」
「あと○○年後に家を買う！」
「○○のハウスメーカーの家がほしい！」
と決めているわけではなく、
漠然と
「そろそろ家がほしいなぁ……」
「いつかは新築の家を買いたいなぁ……」
「賃貸は狭いし家賃がもったいないなぁ……」
と感じて、なんとなくマイホーム探しを始められる方がほとんどです。
「自分たちの予算はいくらくらいなんだろう？」
「金利って何パーセントなの？」
「団信(団体信用生命保険)ってなに？」
「マンションと戸建てどっちがいいかな？」
「注文住宅がいいけど建売住宅も気になるなぁ……」
といったところから、少しずつ自分たちに合った住宅を見つけていく作業を進めていくことがマイホーム購入のスタートラインです。少しずつ具体化していきましょう。
新築一戸建ての購入に、漠然とした不安があるのですが……。分かりやすくご説明しますので、なんでもお聞かせください。「得しよ！」は愛知・岐阜に特化しているので、土地・物件価格が適正かをアドバイスすることが可能です。また、スタッフ全員が不動産・建築・ファイナンスを横断的に学んでいるため、多面的なアドバイスが可能となっています。
不動産の疑問例
「立地は大丈夫？」
「土地値はいくらくらいだろう？」
建物の疑問例
「建物品質って大丈夫？」
「耐震性が気になる。地震が来たとき壊れない？」
ファイナンスの疑問例
「支払い計画はどのように考えていけば良い？」
「金利が上がったら支払いはいくらになるの？」
「元金はいくらくらい減っていくの？」など
ローンの紹介はしてくれますか？ご希望に合うローンをご紹介いたします。お客様それぞれに適した住宅ローンのご紹介と、融資を受けるまでの各手配をすべて引き受けて対応いたします。（必ずローン審査が通る保証が出来るわけではございませんので、予めご了承ください。）
土地を紹介してくれますか？土地・中古住宅・マンションのご紹介も可能です。土地や中古住宅のご紹介もご対応しております。
ただ、「得しよ！」は新築一戸建て(建売物件)を仲介手数料半額でご紹介するサービスですので、土地や中古住宅の場合は仲介手数料が3%＋6万円（税別）となりますことをあらかじめご理解ください。
注文住宅と迷っています……。まずは予算で絞りこみましょう。注文住宅・建売住宅・マンション、さらに新築or中古など、家を買うときの選択肢はたくさんありますし、誰もがマイホームに夢を膨らませるものです。
「希望するエリアで希望する広さで希望する間取りで……」と夢を膨らませすぎてはお金がいくらあっても足りませんし、理想と現実のあいだを行ったり来たりしてマイホームを手にすることは難しくなってしまいます。
まずは予算の把握をしましょう。
予算は、【貯金＋資金援助＋住宅ローンの合計】です。
予算を知るためには「いくら借りられるのか？」「住宅ローンは何年組めるのか？」「完済年齢は何歳になるのか？」を知る必要があります。
そのうえで希望条件を実現するためにはどうしたらいいのかを考える作業が必要になってきます。まずはご自身の予算を把握し、予算内でも希望するマイホームを見つけていきましょう。
住宅購入計画を立ててから、夫婦共働きでコツコツ貯めてきた大切なお金だからこそ、家は、後悔がない買い方をしたいと思っていたんです。でも初めての住宅購入はよく分からないことばかりで……。そんなとき、友人から「得しよ！」を教えてもらって問い合わせをしたのですが、「得しよ！」を利用して仲介手数料が安く抑えられることはもちろん、価格交渉もしてくれて、仲介手数料半額からさらに80万円もお得になりました！その物件のハウスメーカーさんの営業マンではないので無理に売りつけようとせず、物件のメリット・デメリットやファイナンス、建物品質や保証などから、私たちにとっての善し悪しを一緒に考えてくれたことが大きなポイントです。金利変動リスクや支払いのシミュレーションなど、計画的な住宅購入に必要な判断材料を全て提案してくれたので、総合的に決めることができました。
仲介手数料100万円が半額の50万円に！さらに、価格交渉で80万円を節約。
そろそろマイホームがほしいと思い、住宅展示場やオープンハウスなどたくさんの住宅を見ていたんですが、大手ハウスメーカーは安心感はあるものの割高に感じてしまい、住宅検討はストップしていました。営業マンのガツガツした感じも嫌で、住宅情報はもっぱらインターネットで探すだけになっていたのですが、たまたま「得しよ！」のホームページを見つけたんです。「動かなければ前に進まないな」と思い、LINEで簡単にやりとりができる「得しよ！」に相談し、また物件見学をすることに決めました。物件見学では建物品質のことや資金計画、デメリットなども伝えてくれ、信頼して物件選びをすることができました。建物品質について細かく説明してくれ、漠然とした建売住宅に対する不安を感じることなく物件を検討することができました。
仲介手数料110万円が半額の55万円に！さらに、価格交渉で30万円を節約。
「得しよ！」運営責任者
有限会社テクノエー・浅井俊光
（国家資格「宅地建物取引士」保有）ほか数名
近畿大学理工学部建築学科卒業。卒業後、大手デベロッパーにて新築分譲マンションの営業を3年間経験。その後、建築の部署に異動となり、建築現場の品質管理をさらに3年経験。その後木造住宅についても知りたいと思い、東海エリアの大手不動産会社に転職し、施工管理を3年経験。現在は家業にて建設業と不動産業を営む傍ら、建築と不動産の両方の知識を活かし住宅コンサルタントとして、これからマイホームを持ちたいとお考えの方々のサポートを行っている。
「はじめまして！住宅コンサルタントの浅井俊光です！建物施工管理と営業を横断的に学んできた経験を生かして、ファイナンス面、不動産的視点、建物品質の面など、様々な観点からアドバイスいたします。ぜひお気軽にご相談ください。」
